Где лучше рефинансировать ипотеку?

Рефинансирование ипотеки банки предлагают ответственным заемщикам без просроченных задолженностей. Перекредитование позволяет снизить ставку, уменьшить размер платежа или изменить срок выплат. В статье расскажем, в каком банке лучше рефинансировать ипотеку, чтобы улучшить условия займа, и что делать, если приходит отказ по заявке.

В каком банке выгоднее рефинансировать ипотеку?

Рефинансирование ипотеки в банке позволяет снизить ставку или изменить условия кредита в соответствии с текущим финансовым положением заемщика. Следует сравнить предложения от нескольких кредиторов (ставку, срок кредита, размер ежемесячного платежа, условия страхования и прочее) и выбрать оптимальное.

Перекредитование займа под залог недвижимости пользуется большим спросом и все больше банков готовы предоставить данную услугу как для сторонних заемщиков, так и для своих клиентов. Многие предлагают дополнительные выгодные опции, так, в МТС банк рефинансирование ипотеки можно использовать и для потребительских кредитов, объединить все займы и продолжать платить по одному долгу. Ниже рассмотрим предложения от других банков, популярных на рынке ипотечного кредитования.

Альфа-Банк

В Альфа Банк рефинансирование ипотеки подходит для граждан РФ в возрасте от 21 года до 70 лет (на момент погашения кредита) с постоянным доходом и без просроченных задолженностей. Базовые условия кредитования следующие:

• ставка от 11,99%;
• сумма от 600 000 до 70 млн рублей;
• срок до 30 лет;
• максимальный размер кредита до 80% от стоимости жилья.

Банк в персональном порядке рассматривает варианты перекредитования без предоставления залога. Клиенты могут оформить рефинансирование онлайн, очное присутствие необходимо только на подписании сделки.

Дом.РФ Банк

Дом.РФ активно сотрудничает по ипотечным программам с господдержкой по ставке от 5,5% и базовому тарифу от 11,4%. Заемщик должен быть в возрасте 21-65 лет, с постоянным источником дохода. Рефинансирование ипотеки банк Дом РФ предоставляется на срок до 30 лет. Сумма кредита до 70% от рыночной стоимости недвижимости. Дополнительно до 30% от размера займа клиент может получить наличными на нецелевые траты.

Важно! При получении дополнительных средств на личные цели в дальнейшем невозможно будет снова рефинансировать кредит по программам с льготной ставкой или использовать субсидию в 450 000 рублей для многодетных семей на погашение задолженности по данной ипотеке.

Почта Банк

Проценты по кредиту в Почта Банк рассчитываются в персональном порядке. Если заемщик не менее 12 платежей внесет без просрочки, заем будет пересчитан по ставке 4,5%, разница зачисляется на Сберегательный счет клиента в дату полного погашения задолженности. Под рефинансирование ипотеки Почта Банк выдает кредит наличными по следующим условиям:

• до 5 млн рублей без необходимости оценки недвижимости;
• срок до 7 лет;
• с подключением услуги «Гарантированная ставка».

Из преимуществ такого предложения стоит отметить низкую ставку (при выполнении условий банка) и отсутствие залогового обременения. Но период кредитования в 7 лет может существенно увеличить размер ежемесячного взноса. Следует оценить свои возможности и соразмерность платежа с доходами – он не должен превышать 50% от заработка заемщика.

Банк «Открытие»

Банк Открытие рефинансирование ипотеки предлагает по ставке от 10,79% на срок от 3 до 30 лет. Программа подходит для заемщиков в возрасте 21-70 лет. Оформление займа по 2 документам, но банк может запросить дополнительно справки для подтверждения дохода. Можно привлечь до 4 созаемщиков (родителей, супруга или совершеннолетних детей).

Тинькофф

В Тинькофф Банк рефинансирование ипотеки доступно по ставке от 5,7%, для заявки потребуется только паспорт РФ. Сумма кредита до 30 млн на срок до 30 лет. Заключение сделки полностью дистанционное, представитель банка привезет документы на подпись по удобному для клиента адресу.

Под программу Тинькофф подходит недвижимость, купленная у застройщика, по зарегистрированной в Росреестре сделке. Заемщик должен быть единственным владельцем жилья. Не подойдут кредиты, по которым была проведена реструктуризация или имеются просроченные задолженности.

ВТБ

Банк ВТБ рефинансирование ипотеки проводит как для клиентов сторонних банков, так и для своих заемщиков. Оформление займа по двум документам, подтверждение доходов не требуется. ВТБ сотрудничает по госпрограммам со льготной ставкой от 5%. По рыночному тарифу базовая ставка составляет 10,9%, возможно снижение при электронной регистрации сделки и подключении комплексного страхования.

В ВТБ рефинансирование ипотеки других банков доступно трудоустроенным заемщикам в возрасте 21-75 лет (на момент последнего платежа по кредиту). Сумма от 500 000 до 60 млн рублей на срок до 30 лет. Из услуг страхования обязательным является оформление полиса на недвижимость. Банк выдает заем под залог недвижимости как работникам по найму, так и предпринимателям, самозанятым гражданам, оформленным в соответствии с №422-ФЗ.

Бесплатная консультация нашего эксперта

Проконсультирую по вопросам кредитования и рефинансирования. Рассмотрю конкретно Вашу ситуацию и подскажу варианты ее решения.

Получить консультацию

Итоги: где оформить рефинансирование ипотеки в 2023 году

Выбирая, где сделать рефинансирование ипотеки, стоит обратить внимание на помощь профессионалов. Кредитный брокер предложит подходящие под запросы заказчика программы от нескольких банков, чтобы выбрать оптимальный вариант рефинансирования. Консультанты ГК «Содействие» сэкономят время на поиск и изучение информации о кредитных продуктах. Понимание особенностей политики кредиторов позволяет сразу отсеять неподходящие варианты, правильно подать заявку.

В компании помогут рефинансировать ипотеку под выгодную ставку клиентам с негативной КИ, низким доходом и просроченной задолженностью, с возможностью получить дополнительные средства на личные цели. Специалисты сопровождают на всех этапах сделки, от выбора кредита до заключения договора. Оставьте заявку на сайте или по телефону и получите подробную консультацию для решения вашего вопроса!