Что такое рефинансирование?

Что значит рефинансирование кредита, ипотеки, чем этот финансовый продукт выгоден для заемщика и на что обратить внимание, выбирая условия рефинансирования займа? – Рефинансирование позволит уменьшить финансовую нагрузку, снизить проценты по нескольким займам и даже получить дополнительные денежные средства. Как происходит рефинансирование – разберем вопрос подробно.

Что означает рефинансирование займа или кредита?

Рефинансирование, что это значит простыми словами? – Это переоформление одного или нескольких кредитов в своем или в другом банке на лучших условиях (меньше проценты, дольше срок кредита). Клиент оформляет новый кредитный договор, потом из полученных денег закрывает старые займы и начинает оплачивать новый кредит.

Таким образом можно рефинансировать до пяти кредитов – один ипотечный и до четырех потребительских или целевых займов. Действующие кредиты будут выплачены и закрыты банком, который заключает договор рефинансирования.

Вы спросите – зачем такое переоформление нужно банкам, если в итоге заемщики выплачивают меньший процент по кредитам? – Банкам необходимо привлекать платежеспособных заемщиков, конкуренция за клиентов с деньгами не прекращается.

Поэтому предлагают более выгодные условия кредита – снижают процентные ставки, переоформляют до пяти кредитов в один заем, делают удобный график платежей, предоставляют отсрочку платежа, платят деньги, если сумма одобренного рефинансирования больше суммы взятых кредитов.

Когда нужно оформлять рефинансирование?

Что значит рефинансирование и когда имеет смысл его оформлять:

• нашли условия займа с выгодной, меньшей процентной ставкой;
• изменились требования банка, появились новые обстоятельства для переоформления ипотеки на льготных условиях;
• хотите объединить займы в один для того, чтобы не забывать вовремя оплачивать кредиты и снизить общую процентную ставку;
• сложно оплачивать заем, надо снизить обязательный платеж и продлить термин кредита;
• нужна дополнительная сумма денег, оценка залогового имущества позволяет переоформить действующие кредиты и получить деньги;
• надо вывести недвижимость из залогового обременения, чтобы рассчитаться с долгами;
• необходимо изменить валюту займа – актуальная необходимость в связи с резким ростом курса иностранной валюты.

Перед заключением договора рефинансирования важно проанализировать все плюсы и минусы сделки – комиссии и платежи за переоформление, штраф за погашение кредитов раньше срока, необходимость оформлять новую страховку, сделать оценку недвижимости.

Что дает заемщику рефинансирование кредита?

Что означает рефинансирование кредита, как действует этот финансовый инструмент и чем он выгоден? – Рефинансирование – это получение нового кредита. Из этих кредитных денег оплачивается до пяти открытых займов, в том числе один ипотечный.

Теперь вы должны только одному банку, остальные кредиты будут выплачены и закрыты.

В чем выгода для клиента:

• можно переоформить кредиты под меньший процент;
• есть возможность снизить ежемесячный платеж по кредитам, продлив срок займа;
• надо сократить срок кредита без изменения суммы обязательного платежа;
• предоставив залоговое имущество можно получить дополнительную сумму денег;
• изменение графика платежей;
• можно снять залоговое обременение с недвижимости, земельного участка.

Что такое рефинансирование кредита в банке – это заключение нового кредитного договора, но лучших условиях.

Бесплатная консультация нашего эксперта

Проконсультирую по вопросам кредитования и рефинансирования. Рассмотрю конкретно Вашу ситуацию и подскажу варианты ее решения.

Получить консультацию

Что означает рефинансирование ипотеки?

Процентные ставки по ипотечным кредитам могут снизиться. Чтобы не расстраиваться из-за переплаты, надо разобраться, что такое рефинансирование ипотечного кредита? – Это переоформление ипотечного займа по меньшей процентной ставке. Можно серьезно уменьшить переплату по ипотеке, если для рефинансирования правильно выбрать другую ипотечную программу.

Основные моменты, на которые надо обратить внимание:

• рефинансировать займы выгодно в первую половину срока – так как в первую половину большая часть платежа идет на погашение процентов по займу, а не на выплату самого кредита;
• выплачена половина кредита – в этом случае даже меньший процент не покроет расходы на переоформление, оплату страховки, оценку недвижимости;
• разница в процентных ставках должна быть не менее 2%.

Это краткий перечень условий, которые надо проанализировать, прежде чем выбрать вариант новой, лучшей ипотечной программы. Что такое рефинансирование ипотеки, целевых или потребительских кредитов, как собрать и заполнить все бумаги правильно и подобрать оптимальный вариант рефинансирования поможет разобраться квалифицированный специалист (кредитный брокер).

Почему выгодно оформлять рефинансирование с помощью брокера?

Что значит рефинансировать ипотеку с максимальной выгодой – поможет разобраться финансовый специалист. Брокер проанализирует комплекс факторов, оценит финансовые возможности заемщика, риски, условия залога, страховки, подберет несколько вариантов ипотечных программ рефинансирования, которые будут с высокой вероятностью одобрены банком.

Брокеры ГК «Содействие» — реальная помощь в решении сложных вопросов, проблем с ипотечными и потребительскими кредитами. Здесь гарантированно подберут лучший вариант рефинансирования любого кредита на самых выгодных условиях, оперативно, абсолютно законно и официально, предоставят юридическое сопровождение переоформления кредита на всех этапах.