Корпоративная ипотека: что это такое и где её оформить?

Для привлечения и стимулирования, удержания нужных специалистов крупные компании формируют комплекс привлекательных бонусов. Программа корпоративной ипотеки – мощный стимул не только заинтересовать сотрудника работой в компании, но и гарантировано получить лояльного сотрудника на длительный срок.

Что такое корпоративная ипотека?

Крупная компания заключает договор сотрудничества с банком и с застройщиком на приобретение недвижимости. Условия по таким договорам более лояльные, так как банк заинтересован в платежеспособных клиентах, а застройщик уверен в продаже определенного количества квадратных метров жилья.

Корпоративная ипотека банка Санкт-Петербург обсуждалась с предприятиями военно-промышленной отрасли, ведущими компаниями региона. Многие из них готовы частично компенсировать своим сотрудникам стоимость приобретаемого жилья и выразили желание участвовать в данной программе.

Как будет работать и в чем преимущества корпоративной ипотеки? – После заключения договора с банком и с застройщиками компания предлагает ипотечный кредит своим сотрудникам на более выгодных условиях:

• низкий процент;
• небольшой первоначальный взнос;
• минимум страховок;
• минимальный пакет подтверждающих документов.

Единственное условие работодателя – при увольнении гражданин будет рассчитывать по ипотечному займу самостоятельно, обычно при этом процентные ставки повышаются, другие условия становятся менее комфортными.

Кроме того, многие банки предоставляют ипотечные займы своим сотрудникам. Например, корпоративная ипотека Сбербанк для сотрудников предполагает возмещение 4% ставки по ипотеке. Важно, что воспользоваться поддержкой могут как новые ипотечные заемщики, так и уже имеющие ипотечный кредит.

Какие банки выдают корпоративную ипотеку?

На сегодня данный вид кредитования тестируется. В нем участвуют крупные банки, с большим штатом сотрудников. Вначале банк проверяет, как работает новый финансовый продукт, выдавая займы на ипотеку своим сотрудникам, а потом заключает договора с корпоративными клиентами.

Банки выдают корпоративную ипотеку только тем заемщикам, которые работают в компаниях, заключивших с банком договор сотрудничества. Условия ипотечного займа будут зависеть от параметров договора совместного сотрудничества, т.е. какую сумму ваш работодатель согласен компенсировать из собственных средств на ипотечный кредит.

Сбербанк

Корпоративная ипотека Сбербанк – условия для сотрудников:

• от 10%;
• 300 тыс.-20 млн – для Москвы, 15 млн – для СПб, МО и Сочи, 10 млн – регионы;
• взнос – 10%;
• на 30 лет;
• не больше трех созаемщиков.

Надо проработать в банке или дочерних с ним компаниях (процент участия в экосистеме 50%) не менее шести месяцев.

Корпоративная программа Сбербанка по ипотеке работает для сотрудников многих крупных компаний. Узнать условия и требования можно в отделе кадров своей фирмы работодателя. 

СПБ Банк

Чтобы показать выгодны и преимущества программы для предприятий, банк Санкт Петербург запускает корпоративную ипотеку в пилотном режиме сначала для своих сотрудников, но в дальнейшем планирует заключать договора с застройщиками и привлекать крупные компании города и области к участию в этом типе кредитования сотрудников.

Корпоративная ипотека СПБ – условия для сотрудников:

• работодатель может компенсировать до 3% ставки по ипотечному займу;
• ставка для заемщика может составлять и 1% — все зависит от того, сколько денег может заплатить работодатель на оплату долгов своих специалистов.

Банк предлагает много вариантов от застройщиков региона, работает со всеми льготными программами с господдержкой.

ДомКлик

ДомКлик корпоративная ипотека – полный аналог ипотеки от Сбера:

• от 10%;
• 300 тыс. – 20 млн;
• на 30 лет;
• взнос – 10%.

По корпоративной ипотеке можно рефинансировать займы на недвижимость, оформленные в других банках РФ. Сбер корпоративная ипотека, как и ДомКлик доступна многим сотрудникам крупных компаний, таких как РЖД, Роснефть, НОВАТЭК и сотрудников государственных структур – ФНС, МЧС, СК РФ.

РЖД ипотека

Корпоративная ипотека РЖД – условия:

• 4.5% — при оформлении корпоративного субсидирования, 2% — для молодых специалистов;
• сумма уточняется в банке, в котором оформляется займ;
• взнос – 10%, некоторые банки оформляют с нулевым первым взносом;
• на 15 лет;
• обязательна страховка;
• стаж – от трех лет.

Важно! Доход заемщика должен быть выше ежемесячного платежа по ипотеке в два раза. Учитывается также суммарный доход семьи.

Корпоративная ипотека РЖД оформляется в следующих банках – Сбер, Абсолют, Открытие, ВТБ, Тинькофф и Почта банк, а также в МКК «Желдорзайм».

ВТБ

Корпоративная ипотека ВТБ – условия:

• средняя ставка – 10.9%;
• сумма – до 20 млн;
• скидка на страховку от СОГАЗ – до 25%;
• бонусные сертификаты от застройщиков и агентств продажи недвижимости;
• возможность выбора оптимальной ипотечной программы – семейная, льготная, для ай-ти, в новостройках, военная, на загородный дом, рефинансирование.

Для оформления корпоративной ипотеки необходимо, чтобы ваш работодатель был участником данного проекта.

Бесплатная консультация нашего эксперта

Проконсультирую по вопросам ипотечного кредитования и рефинансирования. Рассмотрю конкретно Вашу ситуацию и подскажу варианты ее решения.

Получить консультацию

Как оформить корпоративную ипотеку?

Для того, чтобы оформить корпоративный займ на покупку недвижимости надо обратиться в отдел кадров по месту работы. Там должны подробно объяснить, какой пакет документов надо предоставить и с какими банками работает компания в рамках корпоративной ипотеки.

Подготовкой и оформлением всех документов занимается работодатель. Заемщику надо посетить банк один раз, чтобы подписать ипотечный договор.

Что делать, если не подходите под условия программы?

Не всем повезло работать в крупных концернах, компаниях, которые имеют возможность субсидировать покупку жилья для своих сотрудников. Остальным приходится искать выгодный ипотечный кредит самостоятельно или готовить документы на участие в льготной программе на ипотеку с господдержкой.

Помочь в выборе оптимальных условий ипотечного кредита готовы брокеры ГК «Содействие». Опытные специалисты подберут несколько вариантов выгодных программ ипотечного кредита, ориентируясь на конкретную ситуацию заемщика.