Как получить субсидию на ипотеку в 2023 году?

Подробная инструкция — как получить субсидию 450 000 на погашение ипотеки, важные советы профессионалов о мерах государственной поддержки и помощи в оплате ипотечных займам отдельным категориям граждан (многодетным и молодым семьям, жителям сельской местности, людям, оказавшимся в сложных финансовых условиях).

Можно ли субсидией погасить ипотеку?

Субсидия 450 000 на ипотеку многодетным семьям оформляется всем гражданам, у которых в семье трое и больше детей. При условии, что третий и другие малыши родились с 2019 по 2023 год, а ипотечный займ оформлен до июля 2023.

Региональные власти также предлагают льготные программы поддержки для многодетных семей на погашение ипотеки. О мерах поддержки можно узнать на официальном государственном сайте конкретного региона. Например, в Приморском крае предоставляют многодетным поддержку на погашение ипотечного займа 500 тысяч.

Важно! Господдержка оформляется для семей, имеющих как родных, так и усыновленных детей.

Субсидия на ипотеку многодетной семье – какие требования и условия?

Господдержка распространяется на следующие виды ипотеки:

• дом, квартира в новостройке или на вторичном рынке;
• участок земли под застройку, ведение хозяйства;
• строительство, капитальный ремонт дома;
• рефинансирование ипотеки.

Субсидия выдается один раз. Этими деньгами можно погасить рефинансированный займ, просрочку и задолженность по ипотеке, сумму основного долга или частично оплатить ипотечный долевой договор. Никакими налогами данная сумма не облагается.

Можно ли получить субсидию если есть ипотека другим категориям граждан? – К сожалению, нет, но для других заемщиков предусмотрены другие меры государственной поддержки:

• военный ипотечный займ – для военнослужащих и работников силовых структур;
• средства материнского капитала – можно использовать для первого взноса, но дополнительно надо заплатить определенную сумму из собственных средств;
• налоговые вычеты – 13% (проценты и сумма ипотеки), общая сумма возврата 650 тысяч;
• воспользоваться кредитными каникулами, не платить обязательный взнос полгода;
• ипотека для жителей села под 3%;
• Дальневосточная ипотека под 2%.

Еще одна льготная программа, субсидия на ипотеку – молодая семья в 2023 году может рассчитывать на 35 процентов льготы по займу. Программа рассчитана на граждан не старше 35 лет, без детей (субсидия 30%) или имеющих одного, двух детей (субсидия 35%). Для участия в программе надо подавать заявку в местную администрацию.

Государственная субсидия на оплату ипотеки – долгосрочная программа, но важно помнить, что все льготные программы действуют до середины 2024 года и важно поспешить оформить льготы, не откладывая на потом.

Как получить субсидию на ипотеку от государства

Субсидию на ипотеку в 2023 году можно оформить дистанционно на сайте Госуслуг или непосредственно в банке, выдавшем займ. Важно подтвердить, что семья имеет право на получение льготной поддержки:

• есть три и более своих или усыновленных детей;
• возраст детей значения не имеет;
• для получения льготы регистрация брака не нужна;
• дети и родители должны быть гражданами РФ;
• программа распространяется на долевых созаемщиков, многодетных поручителей, оформивших ипотечный договор долевого участия.

Кроме субсидии 450 тысяч семья может воспользоваться и другими льготами:

• низкой ставкой 6%
• привлечением для оплаты материнского капитала
• военной ипотекой или федеральной программой поддержки.

Какие документы нужны для подачи заявления

Как оформить субсидию на погашение ипотеки, какой пакет документов нужен:

• паспорт, СНИЛС, ИНН, заемщика и детей, если им исполнилось 14 лет;
• свидетельства о рождении детей;
• данные об усыновлении;
• копия ипотечного договора;
• документы на объект недвижимости.

Иногда могут потребоваться и другие документы – документы на строительные работы, залоговые документы, договор долевого участия.

Куда подавать заявку на субсидию 

Как воспользоваться субсидией 450 000 на погашение ипотеки? – Первое, что нужно сделать – подать заявку на сайте Госуслуг или непосредственно в банк, где оформляли кредит. Также с заявлением можно обратиться в региональный Центр ипотечного кредитования.

На Госуслугах нужно зарегистрировать личный профиль и заполнить анкету в разделе «Предоставление субсидий».

В банке форма анкеты может быть разной, так как важно подтвердить документально, что вы имеете право на господдержку.

Срок рассмотрения заявки 

В среднем, процедура оформления, регистрации и одобрения субсидии занимает не больше семи рабочих дней, начиная с дня подачи заявления в банк или в электронном виде на Госуслугах.

Перевод денег на счет банка, после оформления субсидии занимает в среднем до пяти рабочих дней.

В общей сложности вся процедура занимает 19 дней, не больше.

Срок рассмотрения может быть увеличен, если для оформления надо будет предоставить еще какие-либо дополнительные документы.

Как уточнить статус заявки

После подачи заявления ему присваивается регистрационный номер, по нему можно отслеживать статус заявки на сайте Госуслуг.

Удобно контролировать рассмотрение субсидии на сайте ДОМ.РФ, специальный электронный сервис после введения регистрационного номера подробно информирует о том, на каком этапе рассмотрения находятся документы.

Также можно контролировать поступление денежных средств в личном кабинете банка.

Как платить кредит после частичного погашения?

В основном льготные средства идут на оплату основного долга по займу. После поступления средств будет пересмотрен график платежей, изменена сумма ежемесячного взноса. В каждом конкретном случае согласовывать переоформление договора нужно в банке, выдавшем кредит.

Почему могут отказать в получении выплаты?

Как получить субсидию на ипотеку теперь понятно, но почему отказывают в льготной господдержке? Причин может быть несколько:

• займ был выдан на другие цели – потребительский или автокредит, покупка коммерческой недвижимости;
• земельный участок не соответствует статусу (льгота распространяется на землю только под ИЖС, ЛПХ и СНТ);
• лишение родительских прав, отмена усыновления;
• предоставлен неполный пакет документов.

Важно помнить, что на один ипотечный объект можно оформить льготную поддержку один раз.

Льготная субсидия для многодетных семей – отличная возможность сократить срок ипотеки или снизить долговую нагрузку, уменьшив сумму ежемесячного платежа. Также есть возможность закрыть просроченные долги и переоформить договор ипотеки на более выгодных для заемщика условиях.