Единственное жилье при банкротстве 31.05.202311790Содержание статьи Могут ли при банкротстве забрать единственное жилье?Что такое иммунитет на единственное жилье должника в банкротствеВ каких случаях могут изъять единственное жильеКак происходит реализация единственного жилья должника при банкротствеЧасто при банкротстве имущество должника отправляют на торги, и у многих возникает вопрос — могут ли у банкрота забрать единственное жилье?Об этом, об условиях для исключения из исполнительного листа, а также о том, можно ли после банкротства продать единственное жилье, расскажем ниже.Могут ли при банкротстве забрать единственное жилье?Итак, главный вопрос, который мучает должников, — могут ли отобрать единственное жилье при банкротстве? В общем случае — нет. Как правило, такое жилье получает исполнительный иммунитет — его нельзя продать с торгов, чтобы расплатиться с долгами.Единственное жилье при банкротстве физического лица нельзя изымать, если оно:используется по назначению — в нем проживает сам должник и его семья.принадлежит будущему банкроту и не служит залогом по какому-либо кредиту.действительно является единственным пригодным для жизни в собственности у должника.Если у вас есть дачный дом для летнего проживания и квартира, дом, скорее всего, отправят на торги, а квартире подарят иммунитет. Дача не может быть местом для постоянного проживания.Что такое иммунитет на единственное жилье должника в банкротствеПод «иммунитетом» подразумевают ситуацию, при которой имущество не может быть включено в исполнительный лист. Его нельзя продать с торгов, чтобы погасить долги. К такому имуществу относятся единственное жилье, минимальный набор бытовой техники, личные вещи.В каких случаях могут изъять единственное жильеОтсутствие в собственности другого жилья не дает полную гарантию того, что вашу квартиру не изымут. Вполне возможно, что ее отправят на торги. Это происходит в нескольких случаях:если недвижимость находится в залоге. Если вы начинаете банкротство физического лица при ипотеке, единственное жилье отберут — оно находится в залоге у банка и отправляется на торги, если заемщик не может платить;если вы распродали другую недвижимость и только потом инициировали банкротство;если вы пытались скрыть имущество, чтобы его не включали в конкурсную массу;если вы и ваша семья не проживали в единственном жилье;если вы купили квартиру на деньги, которые были получены преступным путем.Обмануть суд не получится: при банкротстве проверят все сделки с недвижимостью, проведенные в последние три года, и при выявлении сомнительных единственное жилье отправят на торги.А вот социальные нормы жилой площади роли часто не играют. Даже если ваша квартира больше нормы, установленный на данный момент, ее, скорее всего, не продадут на торгах и оставят в вашей собственности.Еще один важный момент — наличие двух квартир в собственности. Какую из них продадут?Точный ответ дать сложно. С одной стороны, иммунитет могут дать квартире, в которой вы живете. С другой, она может быть слишком большой, и суд потребует переселиться в недвижимость меньшей площади.Как происходит реализация единственного жилья должника при банкротствеПо умолчанию единственная квартира не получает иммунитет. Важно, чтобы суд удовлетворил требование юриста не включать жилье в конкурсную массу. Могут ли отнять единственное жилье при банкротстве? Да, если суд откажет и не подарит вашему имуществу иммунитет. В этом случае запускается процедура продажи единственного жилья при банкротстве. Она выглядит так:жилье включают в конкурсную массу;выставляют на торги (как правило, по сниженной цене);после продажи деньги распределяют между кредиторами, а остаток отдают банкроту.Квартиру могут изъять, даже если сумма долга не сопоставима со стоимостью недвижимости. В этом случае у вас будет возможность купить новое жилье, но, скорее всего, меньшей площади и худшего качества.Как мы выяснили, при банкротстве могут забрать единственное жилье, если оно находится в залоге, или вы являетесь недобросовестным должником. Если у вас ипотека, а единственная квартира находится в залоге, у вас ее изымут с 99% вероятности. Единственный шанс исправить такую ситуацию — отказаться от банкротства и попытаться решить вопрос с банком с помощью реструктуризации или рефинансирования. Укажите необходимую сумму к получениюОставьте свой телефон, специалист перезвонит вам в течение 10 минут Тип кредита: Тип кредитаКредит наличнымиРефинансирование кредитовКредит для бизнесаРефинансирование ипотекиКредит под залогПерезалог недвижимостиИпотека РегионМосква / Московская областьДругое Срок существования бизнесаМенее 6 месяцев6-12 месяцевБолее 12 месяцев Просроченная задолженностьЕстьНет Отправить Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю свое согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальностиПоделиться: 00Профиль специалиста Коноплев ДенисВедущий специалист отдела кредитованияПроконсультирую по вопросам кредитования и рефинансирования. Рассмотрю конкретно Вашу ситуацию и подскажу варианты ее решения. Обратиться к специалистуКомментарии: Комментариев нет Оставьте свой комментарий к этой публикации Отменить ответВаш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены * Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев.Отправить комментарий Популярные статьи 09.08.202310932375Арктическая ипотека 2023: когда запустят и на каких условиях 28.02.202310784116Как и где можно рефинансировать микрозаймы 02.05.2023677770Какие банки не под санкциями: актуальный список на 2023 год 03.06.2023667400Льготная ипотека на вторичку 2023: когда заработает новая программа 13.03.2023528190Семейная ипотека 2023: новые условия и требования 15.04.2023436640Госпрограмма «Семейный автомобиль» 2023: сроки, условия и требования 25.05.2023405450Льготная ипотека для учителей 2023: условия и требования 10.03.2023374910Автокредит от Сбербанка – какие условия предлагает банк в 2023 06.07.2023283262Кредит на обучение с господдержкой для студентов: условия и требования к заемщикам 02.04.2023247480Как оформить рефинансирование кредитной карты Альфа-Банка 27.02.2023246950Можно ли рефинансировать автокредит? 30.05.2023245660Рефинансирование ипотеки в ВТБ: условия и ставки в 2023 Последние статьи 02.10.202374020Сервисы по подбору кредитов: плюсы и минусы 01.10.2023130340Что такое банковская гарантия и как ее получить? 01.10.202343260Где взять кредит без справки 2-НДФЛ в октябре 2023 года? 01.10.202333290Чем рассрочка отличается от кредита? 30.09.202337230Сколько кредитов может оформить один человек? 30.09.202331610Плюсы и минусы рефинансирования кредитов 30.09.2023171470Какие документы нужны для рефинансирования ипотеки? 29.09.202327160Что будет, если не платить кредит? 29.09.202338060Где взять займ с убитой КИ? 29.09.202327810Рейтинг лучших кредитных программ осени 2023 года 28.09.202328980Какие банки дают кредит по двум документам? 28.09.202327870Что такое лизинг?