Стоит ли брать кредит на ремонт?

Когда планируется отремонтировать жилье, сменить сантехнику, обновить потолок и стены, то это подразумевает серьезные затраты. Приходится брать кредит на ремонт квартиры, подбирая наиболее подходящие варианты кредитования. Какой вид кредитования подойдет для каждой ситуации, сколько придется переплатить?

Как выбрать кредит на ремонт?

Банки предлагают различные виды кредитования. Но что такое кредит на ремонт, и какой банковский продукт для этой цели выбрать? Все зависит от того, насколько серьезными будут изменения недвижимости: планируется перепланировка или придание «свежести» жилому помещению путем смены обоев, укладки плитки, покраски.

Исходя из этого подбираются наиболее выгодные условия и доступные варианты.

Целевой кредит на ремонт

Когда вопрос касается расходования крупной суммы денег, планируется взять кредит на ремонт дома, чтобы сделать пристройку, реконструкцию, то нужно поискать предложения от банков на целевое кредитование.

Ставки по нему ниже, но минус в том, что придется отчитаться за все полученные средства.

Деньги могут быть потрачены:

• на покупку материалов для строительных работ;
• на оплату рабочим;
• на приобретение техники;
• на проектную документацию;
• на прочие нужды при осуществлении ремонтных работ.

Все расходы подтверждаются документально.

Нецелевой кредит на ремонт дома

В этом случае заемные средства расходуются на любые цели. Банк не будет осуществлять контроль за целевым использованием, даже если при оформлении договора озвучена цель —  ремонтные работы.

Не требуется документального подтверждения произведенных затрат, но процент по использованию заемных средств будет выше. Некоторые кредиторы требуют предоставить справки о доходах, в иных случаях достаточно подать заявку, предъявить паспорт и СНИЛС. Также до подписания договора заемщик заполняет анкету.

Как взять кредит на ремонт?

Каждое кредитное учреждение разрабатывает свои требования к заемщику:

• возрастные ограничения;
• необходимую сумму доходов в месяц;
• перечень документов, которые необходимо предоставить.

Алгоритм того, как взять кредит на ремонт, таков:

• посчитать сумму заемных средств;
• выбрать банк с приемлемыми условиями, учитывая перечень документов и требования к заемщикам;
• подать заявку;
• ждать одобрение.

Большинство кредитных учреждений требуют наличие стандартного пакета документов:

• паспорт;
• СНИЛС;
• документ, свидетельствующий о сумме доходов заемщика;
• копия трудовой книжки, чтобы определить стаж на последнем месте работы.

Если оформляется целевой кредит, то банк вправе потребовать договор с подрядной организацией, план реконструкции, иные документы.

Требования к заемщику чаще всего сводятся к возрастным ограничениям (обычно 21-70 лет), к наличию стажа (от полугода, реже — от 3-х месяцев), к наличию российского гражданства.

Сумма заемных средств определяется, исходя из доходов заемщика и срока, на который выдается кредит. Процентные ставки зависят от многих факторов: 

• целевое или нецелевое кредитование:
• наличие зарплатной карты в учреждении банка;
• прочих факторов.

К  примеру, в «Россельхозбанке» ставка — 7% годовых, в «ХоумКредит» — 5,9%.

Для принятия решения банк изучает кредитную историю заемщика, что является основным критерием при одобрении заявки или отказе. В расчет берется финансовое состояние, наличие кредитных карт и прочих займов.

Бесплатная консультация нашего эксперта

Проконсультирую по вопросам кредитования и рефинансирования. Рассмотрю конкретно Вашу ситуацию и подскажу варианты ее решения.

Получить консультацию

Как оформить кредит на ремонт с плохой кредитной историей?

Заемщикам, имеющим низкий кредитный рейтинг, сложно найти финансовое учреждение, где заявка будет одобрена. Но есть варианты, что можно сделать в этом случае:

• найти надежного поручителя, у которого не испорчена КИ и есть подтверждение получаемых доходов;
• внести в качестве залога недвижимость или транспортное средство, учитывая, что банк будет оценивать его ликвидность;
  подать заявку в МФО, но там очень высокие проценты и короткие сроки;
• обратиться к частному кредитору, где переплата будет существенной.
  

ГК «Содействие» предлагает несколько вариантов кредитных продуктов. Достаточно позвонить для получения консультации или отправить заявку.

При осуществлении ремонтных работ в жилом помещении сложно обойтись без привлечения заемных средств. Если намечается реконструкция, увеличение площади дома и прочие глобальные изменения в ходе ремонта, то лучше поискать банки, где выдаются целевые средства. Но при этом нужно помнить, что за них придется отчитываться.

Для текущего ремонта, не связанного с дополнительным строительством и переустройством, лучше подойдет нецелевое кредитование, где деньги можно расходовать по своему усмотрению и не отчитываться за них.

Подавайте заявку в ГК «Содействие», звоните, чтобы получить консультацию и подобрать подходящий вариант кредитования, даже если у вас плохая КИ.