Военная ипотека при увольнении 02.03.20232080Содержание статьи Суть военной ипотеки: условия для участия в программе НИСЧто будет с ипотекой при увольнении?По уважительной причинеПо выслуге летПо статьеОсобенности погашения ипотеки после увольненияЧто делать, если нечем платить военную ипотеку после увольнения?Военная ипотека после увольнения может и далее дотироваться по государственной программе. Многое зависит от причин, по которым военнослужащий расторг контракт с МО РФ. Узнаем подробно, в каких случаях государство продолжит помощь в погашении жилищного кредита и при каких условиях погашать ипотечный долг военнослужащим после увольнения придется самостоятельно.Суть военной ипотеки: условия для участия в программе НИССогласно ФЗ 117 целевой заём на ипотеку для военнослужащих с государственным финансированием распространяется на всех военных, заключивших контракт с 2005 года. Накопление средств для приобретения жилья происходит следующим образом:ежегодно на каждого военного выделяется определенная сумма из Госбюджета, которая инвестируется в целевые программы с целью получения дохода;первые три года действия программы средства накапливаются на индивидуальном корреспондентском счете;спустя три года человек принимает решение – продолжать накопление дальше, чтобы собрать нужную сумму для приобретения дома, квартиры или оформить ипотеку, чтобы купить жилье сразу;при оформлении ипотеки, накопленные на корреспондентском счете за три года средства, оформляются как первый взнос. Остальные деньги вносятся равными частями ежемесячно. Сумма взноса зависит от утвержденного государством годового ипотечного обеспечения военнослужащих (в 2022 годовой взнос составил 311 тысяч рублей)Важно! Военное ипотечное кредитование – целевая ссуда, погашаемая государством. Финансирование продолжается весь период прохождения военной службы.Что будет с ипотекой при увольнении?Будет заём на квартиру оплачиваться государством дальше или погашать задолженность придется самостоятельно зависит от причины увольнения. Военное ипотечное кредитование отличается от обычного тем, что жилье финансируется двумя организациями – банком и «Росвоенипотекой», т.е. государством. Значит до полного погашения ссуду будет выплачивать «Росвоенипотека», поэтому именно эта организация решает, будет оплачиваться ипотека после увольнения или нет и в каком объеме.Каждый вопрос рассматривается индивидуально. По результату рассмотрения дальше ипотечная ссуда может погашаться тремя разными способами:льготные (по выслуге лет, состоянию здоровья, ОШМ) – погашаются в полном объеме ипотечной государственной ссуды;нейтральные (семейные обстоятельства, окончание срока контракта), с частичным погашением задолженности – возвращать уже выплаченные деньги не надо, но дальше заём выплачивается самостоятельно;негативные (нарушение условий контракта, дисциплины) с выплатой военнослужащим ипотечного займа в полном объеме и возвратом уже оплаченных денежных средств с процентами.Важно, чтобы причина увольнения была обоснованной, тогда деньги за квартиру не возвращаются, «Росвоенипотека» продолжает оплачивать заём.По уважительной причинеПо закону, уважительной причиной увольнения считается:увольнение в связи с изменением штатного личного состава;упразднение должности;признание военно-врачебной комиссией ограниченно годным к службе;окончание срока контракта.Военная ипотека при увольнении по состоянию здоровья, признании негодным к военной службе по результатам освидетельствования военной комиссией, выплачивается государством из расчета 20 лет выслуги.После увольнения по уважительной причине право на НИС сохраняется. Росвоенипотека после рассмотрения дела выносит положительное решение и возвращает остаток невыплаченных ипотечных средств на банковский счет военнослужащего.Важно! Сумма ипотечной ссуды, предоставляемой государством – 2 миллиона 590 тысяч рублей – это максимум. Если жилье стоит дороже, то остальные деньги военнослужащий выплачивает самостоятельно. По выслуге летВоенная ипотека, увольнение после 10 лет – квартира, дом, участок остаются в собственности военнослужащего, возвращать уже оплаченные деньги не требуется. Дальше оставшиеся взносы по ипотеке необходимо будет платить самостоятельно.При увольнении на льготных основаниях военнослужащим полагается дополнительная выплата. Эти средства можно направить на погашение остатка долга по ипотеке.Важно. Льготное увольнение по категории «Д» предполагает полное погашение ипотечного кредита с выплатой оставшейся суммы.Военная ипотека при увольнении после 20 лет службы – жилье остается в полной собственности, возвращать деньги не нужно, финансовых обязательств перед государством у военнослужащего нет.По статьеПри увольнении по статье военнослужащий обязан вернуть все средства, оплаченные государством за ипотеку, в том числе банковские проценты, комиссии. Дальше погашение ссуды выполняется за счет собственных средств. Жилье остается в собственности военнослужащего, но все финансовые обязательства он выплачивает сам, как обычный ипотечный кредит.Важно. Если военнослужащий уволен с сохранением звания, то возвращать уже уплаченные средства по ипотеке государству он может в течение десяти лет.Особенности погашения ипотеки после увольненияКак распределяются накопления по военной ипотеке при увольнении подробно указано в таблице.Если средства НИС израсходованы — куплена недвижимость (квартира, комната, дом, участок под застройку) до выхода в отставку:Увольнение после срока службыКак ипотека оплачивается дальше< 10 летВозврат полученных денег в течение 10 лет. Может измениться процентная ставка. Дальше ипотека оплачивается самостоятельноОт 10 до 20 летУсловия кредита, уже оплаченные средства сохраняются. Остаток долга погашается самостоятельно. Предусмотрены компенсационные выплаты> 20 летВозвращать уже оплаченные деньги не требуется. Можно использовать оставшиеся на счете НИС средства для закрытия ипотеки. Оставшийся долг выплачивается самостоятельноЕсли средства НИС не израсходованы:Увольнение после срока службыКак ипотека оплачивается дальше< 10 летСредства возвращаются в полном объемеОт 10 до 20 летПри льготном увольнении деньги НИС можно использовать на свое усмотрение. Сохраняется право на доп. выплаты, деньги за остаток выслуги лет> 20 летДеньгами НИС можно распоряжаться на свое усмотрениеЭто общие правила, каждое ипотечное дело рассматривается комиссией «Росвоенипотеки» индивидуально.Что делать, если нечем платить военную ипотеку после увольнения?Урегулировать вопросы с «Росвоенипотекой» нужно в индивидуальном порядке, так как здесь действуют другие правила и требования возврата задолженности.В отношении военной ипотеки в банках действуют те же правила, что и для обычного ипотечного кредитования. Нужно обратиться в свой банк, где можно:реструктуризировать заем;рефинансировать ипотеку;написать заявление об отсрочке платежей.ГК «Содействие» поможет найти самый выгодный способ погашения военной ипотеки с гарантированным одобрением. Опытные финансисты подберут другие способы оплаты ипотечного долга, ориентируясь на конкретную финансовую ситуацию. Бесплатная консультация Оптимально, если все вопросы погашения военной ипотечной ссуды при увольнении есть возможность урегулировать без задолженностей, с сохранением прав пользоваться государственными средствами, дотациями. В противном случае оплачивать долги за квартиру после выхода в запас, увольнения, необходимо самостоятельно, из собственных средств. Укажите необходимую сумму к получениюОставьте свой телефон, специалист перезвонит вам в течение 10 минут Тип кредита: Тип кредитаКредит наличнымиРефинансирование кредитовРефинансирование ипотекиКредит под залогПерезалог недвижимостиКредит для бизнесаИпотека РегионМосква / Московская областьДругое Отправить Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю свое согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальностиПоделиться: 00Профиль специалиста Чанышева МарияГлавный специалист отдела кредитованияПроконсультирую по вопросам кредитования и рефинансирования. Рассмотрю конкретно Вашу ситуацию и подскажу варианты ее решения. Обратиться к специалистуКомментарии: Комментариев нет Оставьте свой комментарий к этой публикации Отменить ответВаш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены * Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев.Отправить комментарий Популярные статьи 02.05.2023408260Какие банки не под санкциями: актуальный список на 2023 год 28.02.20233390516Как и где можно рефинансировать микрозаймы 03.06.2023328250Льготная ипотека на вторичку 2023: когда заработает новая программа 13.03.2023243300Семейная ипотека 2023: новые условия и требования 09.08.20232423473Арктическая ипотека 2023: когда запустят и на каких условиях 25.05.2023207040Льготная ипотека для учителей 2023: условия и требования 27.02.2023194980Можно ли рефинансировать автокредит? 10.03.2023180400Автокредит от Сбербанка – какие условия предлагает банк в 2023 14.02.2023135350Рефинансирование с плохой кредитной историей 23.02.2023115300Самозапрет на кредиты: что это и как оформить 14.02.2023113250Как рефинансировать кредитную карту Тинькофф Банка? 11.02.2023104730POS-кредитование: плюсы и минусы Последние статьи 27.09.2023150Какие документы нужны для оформления ипотеки? 26.09.2023390Что такое рефинансирование? 25.09.2023650Созаемщик по ипотеке – кто это и каковы риски? 24.09.20231080Что такое ссуда и чем она отличается от кредита? 23.09.20232010Что делать, если банк требует досрочного погашения кредита? 21.09.20232250Субординированный кредит: условия, плюсы и минусы 20.09.20233140Что такое краудфандинг и можно ли на нем заработать в России? 20.09.20231950Могут ли забрать единственное жилье за долги? 19.09.20231970Как выбраться из долговой ямы? 16.09.20231710ЦБ повысил ключевую ставку до 13%: как это повлияет на кредиты 03.09.20234970Что помимо кредитного рейтинга влияет на ставку по кредиту? 02.09.20234720Где выгодно взять кредит на отпуск?