
Какие банки выдают сельскую ипотеку в 2023 году?
549
0
Государственная программа целевого финансирования приобретения недвижимости в сельской местности заинтересовала многих. В каких банках есть сельская ипотека на сегодня и какие перспективы ожидают заемщиков в дальнейшем. Узнаем прогнозы финансовых брокеров и условия предоставления этого целевого займа в разных банках.
Где взять сельскую ипотеку в 2023?
Сельская ипотека 2023 – количество банков, принимающих заявки в начале года, к сожалению, весьма ограничено. Так как финансовый год только начался, то денежные средства, направляемые государством на обеспечение программы, получили только банки, которые заранее сформировали портфель заявок.
Итак, какой банк дает сельскую ипотеку и на каких условиях по данным на середину марта 2023 года.
Россельхоз Банк
Это приоритетный банк, первым формирующий портфель заявок. Если ищете, в каком банке можно взять сельскую ипотеку, то здесь предлагают самые выгодные условия:
- 3% без страхования жизни и 2,7% с оформлением страховки;
Важно! Страховать недвижимость – обязательное условие любого вида ипотечного кредитования.
- первый взнос – 10%;
- сумма – от 100 тыс. руб. до 5 млн руб.;
- можно привлекать несколько созаемщиков.
Материнский капитал в этом банке использовать в качестве первого взноса по ипотеке не получится.
Требования лояльные:
- займ могут взять все граждане РФ, старше 21 года;
- для тех, кто получает зарплату в этом банке, а также работающих пенсионеров, оформивших в этом банке пенсию – стаж работы минимальный, от 3 месяцев, общий стаж полгода;
- кредитуют ИП;
- не предоставляют ипотеку самозанятым.
Еще один плюс Россельхозбанка – заемщик может выбрать как погашать заем, аннуитетными платежами или дифференцированными.
Центр-Инвест
Ищете какие банки дают сельскую ипотеку под минимальный процент – обращайтесь в Центр-Инвест, Ростов-на-Дону:
- ставка – 2.75%;
- сумма – от 300 тысяч до 3 миллионов;
- термин займа – до 20 лет;
- первый взнос – 10 процентов;
- страховка не обязательна.
Требования у этого банка стандартные:
- 18 — 70 лет;
- требуется справка 2-НДФЛ или по форме банка;
- требования к стажу работы стандартные – минимум полгода и общий стаж 3 года.
Единственный минус – воспользоваться предложением могут только жители региона, так как требуется постоянная регистрация по месту расположения этой финансовой организации.
ПримСоцбанк
Региональный банк из Владивостока, предлагающий выгодные условия по сельской ипотеке:
- 2.8%;
- первый взнос – 10%;
- можно привлекать созаемщиков;
- термин займа – до 25 лет.
Есть требования к стажу работы – не менее одного года и требуется подтверждение доходов, проверяют платежеспособность, но можно подтвердить постоянный доход предоставив справку по форме банка.
КубаньКредит
Банк Краснодарского края, работает по программе льготного кредитования только с гражданами, имеющими постоянную регистрацию в регионе. Условия предоставления займа стандартные, но есть и важные отличия:
- годовая ставка – 3%;
- первый взнос – 30 – 85%, на величину процентов влияет наличие и размер постоянного дохода, возраст, наличие залогового обеспечения, поручителей и созаемщиков, а также возраст;
- работают с ИП, самозанятыми;
- дают ипотеку гражданам от 18 до 80 лет.
Можно оформить ипотеку и без предоставления справок о доходах, но в этом случае ставка и условия будут менее привлекательными.
РНКБ
Банк работает только на территории Крыма, поэтому максимальная сумма займа – 3 миллиона, минимальная – 600 тысяч, остальные условия стандартные. Но есть возможность привлекать несколько созаемщиков.
Как известно, Альфа банк сельская ипотека никогда не интересовала и с этой государственной программой ранее финансовая компания не работала. Будет ли Альфа банк сельская ипотека 2023 пока неизвестно, анонса по формированию портфеля заявок пока не было.
ВТБ банк сельская ипотека с середины 2021 года тоже не интересует, но, согласно мнению финансовых экспертов, вполне возможно, что в этом году компания может возобновить прием заявок.
Когда возобновят сельскую ипотеку такие крупные банки, как Сбербанк, который несколько раз в течении 2022 возобновлял и приостанавливал программу, пока неизвестно.
Когда возобновят финансирование сельской ипотеки?
Минсельхоз пока только пообещал направить финансирование этой госпрограммы в размере 20 миллиардов, но многие финансовые организации заявили, что сумму необходимо увеличить, как минимум еще на 5 миллиардов. Пока в Кабинете Министров и в Правительстве этот вопрос находится на рассмотрении.
Когда возобновят сельскую ипотеку в 2023 году другие региональные банки зависит только от поступления денежных средств. Когда Государство подтвердит наличие денег, региональные и крупные банки начнут формировать портфель заявок.
Еще один фактор, влияющий на оформление льготной сельской ипотеки – финансовое обеспечение со стороны региональных органов власти. Пока, как мы видим, в лидерах такие регионы как Владивосток, Кубань и Краснодарский Край.
Жители центральных регионов могут обращаться за целевой сельской ипотекой только в Россельхозбанк – он единственный работает во всех районах России.
Для жителей Москвы и МО сельская ипотека недоступна. Оперативно узнать, какие программы ипотечного кредитования можно оформить в Москве по выгодной ставке с гарантированным одобрением помогут в ГК «Содействие».
Опытные брокеры предоставят подробную консультацию, помогут подобрать другие льготные целевые программы, решить вопросы рефинансирования, оформления ипотеки под выгодный процент, ориентируясь на конкретную финансовую ситуацию и условия, которые нужны заемщику.
Основной плюс сельской ипотеки – минимальные проценты, но программа еще должна быть доработана, так как существует много недостатков – возможности получения целевого займа ограничены: регионом, недостатком финансирования, правами банков существенно изменять требования к заемщикам.
Комментарии: Комментариев нет