Как снизить ставку по ипотеке, выданной в Сбербанке 09.02.202361820Содержание статьи Ипотечные программы от СбербанкаКак снизить процент по ипотечному кредиту в СбербанкеРефинансированиеРеструктуризацияСнижение ставки по ипотеке через судИтоги: как снизить ставку по кредиту в СбербанкеВеличина процентных ставок по жилищным кредитам в Сбербанке зависит от ставки рефинансирования Центробанка. Если регулятор поднимает процент, банк увеличивает размер переплаты по ипотеке. Если снижает, ставки в банке тоже уменьшаются. В некоторых случаях заемщики, оформившие дорогой займ, могут обратиться в учреждение и изменить ставку по ипотеке. Сделать это можно по всем жилищным кредитам Сбербанка, кроме льготных займов, субсидированных государством. По ним изменение ставки не предусмотрено. Таким образом человек, взявший ипотеку под 9% годовых, не сможет ее рефинансировать, если процент по программе снизится.Итак, как снизить ставку по ипотеке правильно? Рассмотрим подробности ниже в статье.Ипотечные программы от СбербанкаСнижение ставки по действующей ипотеке возможно по жилищным программам Сбербанка, оформленным на рыночных условиях. К ним относятся все стандартные ипотечные предложения госбанка:ипотека на новостройки;ипотека на “вторичное” жилье;кредит на строительство;кредит на покупку загородного дома;кредит под залог недвижимости;ипотека с материнским капиталом;кредит на гараж, машино-место и келлер. Каждый ипотечный продукт оформляется по индивидуально рассчитанной ставке. Она зависит от ключевой ставки ЦБ РФ, размера первоначального взноса, количества поручителей, кредитной истории и доходов заемщика. Бесплатная консультация Как снизить процент по ипотечному кредиту в СбербанкеВ 2022 году в Сбербанке действовала акция, позволяющая уменьшить ставку по жилищным ссудам, оформленным с 1 мая по 31 марта. Это было связано со снижением ЦБ РФ ключевой ставки до 8%. Программа длилась до 15 октября, в настоящее время прием заявок завершился.На текущий момент снижение процентной ставки по ипотеке в Сбербанке можно выполнить тремя основными способами. К ним относятся:Рефинансирование;Реструктуризация;Изменение ставки в судебном порядке.Воспользоваться этими вариантами можно в случаях, когда кредитный договор заключен, и по нему уже вносятся платежи. Разрешение на снижение ставки по ипотеке Сбербанк выдаст, только если у человека хорошая платежная репутация и нет просрочек по действующим займам.РефинансированиеРефинансирование – это переоформление на более лояльных условиях займа, полученного в другом банке. Процедура может быть полезна, если клиенту нужно снизить сумму ежемесячного платежа, уменьшить процент переплаты или объединить несколько разных кредитов в один.Рефинансировать ипотеку в Сбербанке выгодно в двух случаях:Если разница между процентными ставками составляет минимум 2%. В противном случае мероприятие, требующее затрат на переоформление документов, переоценку недвижимости финансово нерентабельно;Если займ был оформлен относительно недавно. Если половина срока действия ипотечного договора прошла, и идет погашение основного долга кредита, переводить его в другой банк невыгодно – придется снова платить проценты.Где рефинансировать ипотеку? Сделать это можно в Сбербанке, а также во многих других крупных банках России: ВТБ, Альфа-Банке, Райффайзенбанке, Газпромбанке, Открытие. Перекредитоваться можно самостоятельно, лично анализируя условия программ и собирая документы, но лучше делать это с помощью брокера. Специалист учтет все нюансы: например, процент остатка основного долга и расскажет, выгодно ли переводить займ в другой банк в конкретном случае.Кредитные брокеры «ГК Содействие» сделают расчеты и помогут узнать, можно ли рефинансировать ипотеку клиента. Эксперты порекомендуют оптимальную программу, соберут документы и рефинансируют займ в короткие сроки.Бесплатная консультация нашего экспертаПроконсультирую по вопросам ипотечного кредитования и рефинансирования. Рассмотрю конкретно Вашу ситуацию и подскажу варианты ее решения. Получить консультацию РеструктуризацияРеструктуризация – это способ изменения условий действующего кредита в этом же банке. Она позволяет сохранить платежеспособность клиента в ситуации, когда ему тяжело оплачивать займ. Реструктуризация в Сбербанке возможна двумя способами:Пролонгация договора. В этом случае увеличивается срок действия займа. Формально величина ставки остается такой же, но сумма ежемесячного взноса сокращается.Оформление кредитных каникул – периода до 6 месяцев, во время которого можно не вносить платежи по займу или уменьшить их до приемлемой величины.Чтобы выполнить снижение ставки по ипотеке, заявление в этом случае желательно подать до появления просрочек по займу. Банк реструктурирует задолженность благонадежным клиентам и только по причинам, подтвержденным документально: сокращении заемщика на работе, длительной нетрудоспособности и т.д.Снижение ставки по ипотеке через судМожно ли снизить ставку по ипотеке принудительно, в судебном порядке? Да, законом это предусмотрено. Если заемщик считает, что банк нарушил условия договора, необоснованно увеличил процентную ставку, начислил необоснованные комиссии, можно попробовать добиться правды в суде.Важно! Во время судебного процесса важно не прекращать делать ежемесячные взносы, даже, по вашему мнению, на не совсем справедливых условиях. Если вы выиграете дело, суд пересчитает сумму переплаты и заставит банк вернуть ее в полном объеме.Итоги: как снизить ставку по кредиту в СбербанкеИтак, снизить процентную ставку по ипотеке в Сбербанке можно следующими способами:Рефинансировать займ – если не было просрочек;Оформить кредитные каникулы, если вы потеряли работу или заболели;Пролонгировать займ, увеличив срок выплат по кредиту;Изучить льготные программы банк с господдержкой – возможно, вы соответствуете условиям одной из них.Если платить кредит тяжело, и хочется законно изменить условия договора, но сделать это разумно, обратитесь к специалистам ГК «Содействие». Позвоните по телефону +7 (495) 021-57-06 и запишитесь на личную встречу с кредитным экспертом в нашем офисе в Москве по адресу Нижний Сусальный переулок, д.5 стр.16. Укажите необходимую сумму к получениюОставьте свой телефон, специалист перезвонит вам в течение 10 минут Тип кредита: Тип кредитаКредит наличнымиРефинансирование кредитовРефинансирование ипотекиКредит под залогПерезалог недвижимостиКредит для бизнесаИпотека РегионМосква / Московская областьДругое Отправить Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю свое согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальностиПоделиться: 02Профиль специалиста Чанышева МарияГлавный специалист отдела кредитованияПроконсультирую по вопросам кредитования и рефинансирования. Рассмотрю конкретно Вашу ситуацию и подскажу варианты ее решения. Обратиться к специалистуКомментарии: Комментариев нет Оставьте свой комментарий к этой публикации Отменить ответВаш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены * Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев.Отправить комментарий Популярные статьи 02.05.2023408220Какие банки не под санкциями: актуальный список на 2023 год 28.02.20233390416Как и где можно рефинансировать микрозаймы 03.06.2023328230Льготная ипотека на вторичку 2023: когда заработает новая программа 13.03.2023243260Семейная ипотека 2023: новые условия и требования 09.08.20232422873Арктическая ипотека 2023: когда запустят и на каких условиях 25.05.2023207030Льготная ипотека для учителей 2023: условия и требования 27.02.2023194970Можно ли рефинансировать автокредит? 10.03.2023180390Автокредит от Сбербанка – какие условия предлагает банк в 2023 14.02.2023135350Рефинансирование с плохой кредитной историей 23.02.2023115300Самозапрет на кредиты: что это и как оформить 14.02.2023113250Как рефинансировать кредитную карту Тинькофф Банка? 11.02.2023104730POS-кредитование: плюсы и минусы Последние статьи 27.09.2023150Какие документы нужны для оформления ипотеки? 26.09.2023390Что такое рефинансирование? 25.09.2023650Созаемщик по ипотеке – кто это и каковы риски? 24.09.20231080Что такое ссуда и чем она отличается от кредита? 23.09.20232010Что делать, если банк требует досрочного погашения кредита? 21.09.20232250Субординированный кредит: условия, плюсы и минусы 20.09.20233130Что такое краудфандинг и можно ли на нем заработать в России? 20.09.20231950Могут ли забрать единственное жилье за долги? 19.09.20231970Как выбраться из долговой ямы? 16.09.20231710ЦБ повысил ключевую ставку до 13%: как это повлияет на кредиты 03.09.20234970Что помимо кредитного рейтинга влияет на ставку по кредиту? 02.09.20234720Где выгодно взять кредит на отпуск?