Как получить налоговый вычет за ипотеку? 14.03.20233020Содержание статьи Когда и как получить налоговый вычет по ипотеке?Как получить налоговый вычет за ипотекуКакие документы, справки нужныКак подать заявку на вычет процентов по ипотекеЧерез ФНСЧерез работодателяВ упрощённом порядкеСрок получения имущественного вычетаКак получить вычет супругам в бракеКак работает вычет при рефинансировании ипотекиЧто делать, если отказали в получении налогового вычета ипотеки?Предлагаем подробную инструкцию – как сделать налоговый вычет по ипотеке, какие для этого нужны документы и как сделать процесс оформления проще и быстрее. Рассмотрим ряд важных вопросов, на которые обязательно надо обратить внимание при подаче документов.Когда и как получить налоговый вычет по ипотеке?Всего таким образом можно возвратить 650 тысяч. Возврат денежных средств за жилье, приобретенное на условиях ипотечного займа, производится согласно НК, статья 220 и 221.Закон распространяется на следующие виды недвижимого имущества:квартиры (новостройки и вторичка);дома и коттеджи;земля, с целевым назначением – под строительство жилья.Как и кому возвращаются проценты по ипотеке – налоговый вычет производится в начале года. В нем учтены заплаченные налоги, стоимость недвижимого имущества и оплаченные проценты.Государство возвращает гражданам часть денежных средств, которые они уплатили в качестве налога. Средства идут на возмещение платежей по ипотечной ссуде – самой суммы займа и процентов.Важно! Подавать пакет документов в свою налоговую инспекцию можно после того, как оформили права собственности на купленную квартиру или дом.Ограничений, когда подать заявку не предусмотрено, это можно сделать в любое время:сразу после регистрации прав собственности, но ипотека еще полностью не оплачена;когда займ полностью выплачен;частями, каждый год, до исчерпания установленного лимита;однократно, раз в 2 или 3 года.Получить возврат части оплаченных налогов может каждый гражданин РФ, официально трудоустроенный, платящий 13-процентный налог.Как получить налоговый вычет за ипотекуКак правильно получить вычет за проценты и долг по ипотеке:возврат можно оформить однократно, согласно регламентируемым лимитам:максимум 260 тысяч – из цены квартиры или дома, участка;максимум 390 тысяч – из денег, оплаченных в качестве процентов по займу;надо собрать необходимый пакет документов;заполнить в налоговой инспекции декларацию 3-НДФЛ или отправить заявку онлайн через приложение «Мой налог»;проверка предоставленных данных продлится максимум три месяца;далее в течение месяца налоговая должна перечислить положенные деньги на расчетный счет получателя вычета.Совет: оформить вычет можно и по упрощенной процедуре, но только в крупных банках, которые поддерживают предоставление такого вида услуг (Сбер, ВТБ, Альфа или Россельхозбанк).Какие документы, справки нужныЧто надо для налогового вычета по ипотеке:справка по форме 2-НДФЛ;бумаги о праве собственности на недвижимость или выписка из Единого Госреестра;документы о приобретении недвижимости (договор покупки, долевого участия);документальное подтверждение оплаты (выписка со счета, чеки, расписка продавца, платежки;документы членов семьи (мужа, жены, детей), удостоверяющие родство – свидетельства о браке, о рождении;все документы, связанные с оформлением ипотечного займа – договор, графики платежей, выписка об оплате процентов;справки, подтверждающие доходы, с которых заплачены налоги предыдущего года (гонорары, выигрыши, оплата арендованной у вас квартиры).Какие документы надо для вычета по ипотеке? – В разных случаях пакет справок и деклараций может отличаться. Например, может потребоваться договор долевого участия, акт приемки-сдачи строительных работ, бумаги по уступке прав собственности.Как подать заявку на вычет процентов по ипотекеКак правильно вернуть налоговый вычет за ипотеку? – Надо направить заявление в свою налоговую (лично, дистанционно), также можно обратиться в банк, который оформлял займ или обратиться за оформлением к своему работодателю. Рассмотрим каждый из вариантов подробно.Через ФНСНа официальном сайте ФНС, на котором можно пройти идентификацию через портал Госуслуги, можно подать заявление дистанционно.Для того, чтобы подать заявление надо выбрать вкладку «Получить вычет» и дальше следовать подробной инструкции.Как сделать вычет по процентам по ипотеке, если нет желания передавать данные дистанционно. Можно обратиться лично в свою районную налоговую инспекцию, заполнить заявку, приложить необходимые документы и ждать возврата денежных средств.Через работодателяЕсли оформлять вычет через своего работодателя, то при начислении зарплаты бухгалтерия просто не будет высчитывать из зарплаты подоходный налог до тех пор, пока лимит налогового вычета не будет исчерпан.Для этого надо предоставить в бухгалтерию своей компании налоговое уведомление, которое заказывают на сайте ФНС или получают при личном обращении в налоговую. Срок оформления такого уведомления – не более одного календарного месяца.В упрощённом порядкеКрупные банки, участники программы упрощенной системы налоговых вычетов, подают данные в ФНС по ипотечным заемщикам централизованно. Поэтому с 2022 года достаточно зайти на сайт Федеральной налоговой службы и оформить в личном кабинете налоговый вычет за ипотечный кредит, без предоставления справок, других бумаг или подтверждающих документов.Срок получения имущественного вычетаНа рассмотрение и проверку поданных документов и деклараций у налоговой есть три месяца. Далее, после одобрения вычета деньги должны быть перечислены на расчетный счет в течение одного месяца. В общей сложности вся процедура занимает 4 месяца.Важно! При упрощенном оформлении сроки существенно сокращаются – вся проверка занимает один месяц, а деньги на счет переводят в течение 14 дней.Как получить вычет супругам в бракеКак подать вычет на проценты по ипотеке супругам, чтобы получить максимальную выгоду:Если займ небольшой, до трех миллионов, то имеет смысл чтобы один из них отказался от вычета в пользу другого, тогда у семьи сохраняться права на вычет при оформлении следующего ипотечного займа.При крупной ипотечной ссуде (от 3 миллионов) выгодно разделить вычет на каждого из супругов. В этом случае ипотеку можно будет закрыть быстрее.Общий налоговый вычет на двоих супругов, оформивших ипотеку на условиях долевого участия, являющихся долевыми собственниками недвижимости составит 780 тысяч.Как работает вычет при рефинансировании ипотекиКак рассчитывается вычет по процентам по ипотеке в случае рефинансирования займа? – вычет продолжает действовать в том же порядке, что и при стандартной оплате ипотечной ссуды.Совет: при оформлении договора рефинансирования важно обозначить, что средства направляются для оплаты задолженности по действующему ипотечному кредиту, так как налоговая может решить, что это новый займ и отклонить оформление налогового вычета.Что делать, если отказали в получении налогового вычета ипотеки?В некоторых случаях в налоговых вычетах может быть отказано, а именно если:заемщик использовал материнского капитала для погашения долга;ипотека оформлялась с помощью государственного финансирования недвижимости;исчерпан лимит вычета;нет справки об уплате налогов на доход;жилье не попадает в категорию недвижимости, на которую распространяется налоговый вычет.Если в ФНС в вычете отказали, то чтобы снизить затраты по ипотеке можно выгодно рефинансировать займ по более низкой ставке. В этом помогут профессионалы ГК «Содействие» — быстро подберут несколько оптимальных вариантов рефинансирования, ориентируясь на конкретный ипотечный кредит, финансовую ситуацию заемщика.Оформить налоговый вычет не так сложно, как может показаться. Главное, чтобы доходы были подтверждены официально и с них вовремя платились налоги. Укажите необходимую сумму к получениюОставьте свой телефон, специалист перезвонит вам в течение 10 минут Тип кредита: Тип кредитаКредит наличнымиРефинансирование кредитовРефинансирование ипотекиКредит под залогПерезалог недвижимостиКредит для бизнесаИпотека РегионМосква / Московская областьДругое Отправить Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю свое согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальностиПоделиться: 00Профиль специалиста Чанышева МарияГлавный специалист отдела кредитованияПроконсультирую по вопросам кредитования и рефинансирования. Рассмотрю конкретно Вашу ситуацию и подскажу варианты ее решения. Обратиться к специалистуКомментарии: Комментариев нет Оставьте свой комментарий к этой публикации Отменить ответВаш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены * Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев.Отправить комментарий Популярные статьи 02.05.2023408060Какие банки не под санкциями: актуальный список на 2023 год 28.02.20233389916Как и где можно рефинансировать микрозаймы 03.06.2023328120Льготная ипотека на вторичку 2023: когда заработает новая программа 13.03.2023243200Семейная ипотека 2023: новые условия и требования 09.08.20232421173Арктическая ипотека 2023: когда запустят и на каких условиях 25.05.2023206990Льготная ипотека для учителей 2023: условия и требования 27.02.2023194960Можно ли рефинансировать автокредит? 10.03.2023180350Автокредит от Сбербанка – какие условия предлагает банк в 2023 14.02.2023135350Рефинансирование с плохой кредитной историей 23.02.2023115280Самозапрет на кредиты: что это и как оформить 14.02.2023113210Как рефинансировать кредитную карту Тинькофф Банка? 11.02.2023104730POS-кредитование: плюсы и минусы Последние статьи 27.09.2023120Какие документы нужны для оформления ипотеки? 26.09.2023380Что такое рефинансирование? 25.09.2023640Созаемщик по ипотеке – кто это и каковы риски? 24.09.20231080Что такое ссуда и чем она отличается от кредита? 23.09.20232000Что делать, если банк требует досрочного погашения кредита? 21.09.20232250Субординированный кредит: условия, плюсы и минусы 20.09.20233100Что такое краудфандинг и можно ли на нем заработать в России? 20.09.20231950Могут ли забрать единственное жилье за долги? 19.09.20231970Как выбраться из долговой ямы? 16.09.20231710ЦБ повысил ключевую ставку до 13%: как это повлияет на кредиты 03.09.20234970Что помимо кредитного рейтинга влияет на ставку по кредиту? 02.09.20234700Где выгодно взять кредит на отпуск?