Ипотека без подтверждения дохода: где и как оформить 26.02.202311380Содержание статьи Можно ли взять ипотеку без подтверждения доходаКакие банки выдают ипотеку без справки о доходах?ВТБСбербанкРоссельхозбанкОткрытиеБанк «Дом.РФ»Альфа-банкКак взять ипотеку без подтверждения доходаКак увеличить шансы на одобрениеЗаключениеДля большинства займов требуется подтверждение платежеспособности. Но банки несут меньшие риски, выдавая кредит под залог недвижимости. Поэтому заемщикам с неофициальным трудоустройством доступна ипотека без подтверждения дохода. Рассмотрим в статье, как ее получить и повысить шансы на одобрение заявки.Можно ли взять ипотеку без подтверждения доходаБез документального подтверждения платежеспособности и занятости клиента банки берут на себя дополнительные риски на весь срок кредитования. За что клиенты расплачиваются повышенными ставками, увеличенной суммой первоначального взноса. Приобретаемая недвижимость находится в залоге у банка, страхование имущества обязательно на весь срок ипотеки. Бесплатная консультация Какие банки выдают ипотеку без справки о доходах?На рынке кредитования РФ есть более десятка банков, готовых предоставить заем под залог недвижимости без лишних справок и формальностей. Клиенты выбирают, где взять ипотеку без подтверждения дохода, по простоте оформления процедуры, требованиям к заемщику и условиям выдачи кредита.ВТБВ банке ВТБ ипотека без подтверждения дохода оформляется на сайте банка. После одобрения заявки в ЛК загружают сканы документов и обращаются в офис банка за оформлением процедуры. Под действие программы подходит жилье на вторичном рынке или квартиры в новостройках от аккредитованных в ВТБ застройщиков. Возможно привлечение до 2 поручителей из числа ближайших родственников.ТребованияУсловияСтавкаот 9,9%СуммаМосква, Санкт-Петербург, МО, ЛО – до 40 млндругие регионы – до 20 млнСрокдо 30 летМинимальный взносквартира – от 15%дом – от 30%ГражданстволюбоеВозраст23-60 летСтаж на текущем местеот 6 месяцевСтавка увеличивается в следующих случаях:на 0,3%, если заемщик не захочет воспользоваться онлайн-заявкой и сервисом для удаленной регистрации права собственности;на 0,3% при первоначальном взносе менее 20%;на 1% при отказе от комплексного страхования.На расчетную дату погашения кредита возраст заемщика не должен превышать 70 лет (мужчины) и 65 лет (женщины). В ВТБ также можно взять ипотеку без подтверждения дохода с пониженной ставкой от 3%, если клиент попадает под программы с господдержкой.СбербанкОформляется ипотека без справки о доходах в Сбербанке по паспорту с регистрацией на территории РФ, возможно привлечение до 3 созаемщиков.ТребованияУсловияСтавкабазовая – от 10,4%с господдержкой – от 4,7%Суммадо 60 млнСрокДальневосточная ипотека – до 20 летостальные программы – до 30 летМинимальный взнос15-30%ГражданстволюбоеВозраст18-60 летСтаж на текущем местеот 3 месяцевСтавка снижается в следующих случаях:на 0,3% при электронной регистрации права собственности;на 0,3% за покупку на Домклик;на 1% за страхование жизни.В зависимости от выбранной программы, минимальный возраст заемщика составляет 18-21 год. К моменту полной выплаты не более 75 лет. Заявки через сервис Домклик рассматривают до 4 дней. Затем ипотека без подтверждения дохода Сбербанк оформляется в ближайшем отделении.РоссельхозбанкПрежде чем решить, как оформить ипотеку без подтверждения доходов в Россельхозбанке, следует определиться с типом приобретаемого жилья. Для вторичного рынка подойдут квартиры, дома и таунхаусы, но из новостроек подойдут только объекты от ГК «ПИК» и ЖК, стройка которых финансируется с участием банка. Оформляется по паспорту РФ и второму документу на выбор.ТребованияУсловияСтавкабазовая – от 11,8%с господдержкой – от 6%СуммаМосква, Санкт-Петербург, МО, ЛО – до 8 млндругие регионы – до 4 млнСрокДальневосточная ипотека – до 20 летостальные программы – до 30 летМинимальный взнос40-50%ГражданствоРФВозраст21-65 летСтаж на текущем местеот 3 месяцевСтавка снижается на 1% при дополнительном страховании жизни. Стать созаемщиками могут только супруги, привлечение третьих лиц не допускается. Возраст на дату последнего платежа должен быть не более 65 лет.ОткрытиеВ банке «Открытие» ипотека по двум документам без подтверждения доходов одобряется в течение 2 минут по онлайн-заявке. Далее в офисе заемщик подписывает документы. Допускается привлечение до 3 солидарных заемщиков из близких родственников.ТребованияУсловияСтавкабазовая – от 9,39%с господдержкой – от 5,3%СуммаМосква, Санкт-Петербург, МО, ЛО – до 30 млндругие регионы – до 15 млнСрокдо 30 летМинимальный взнос20-30%ГражданствоРФВозраст18-70 летСтаж на текущем местеот 3 месяцевБанк «Открытие» не рассматривает заемщиков, оформленных не по трудовому договору или договору ГПХ, факт трудоустройства подтверждать все равно придется.Банк «Дом.РФ»В банке «Дом.РФ» также доступны варианты, как взять ипотеку без дохода и справок. Созаемщиками может быть привлечено до 4 человек.ТребованияУсловияСтавкабазовая – от 11,1%с господдержкой – от 1,9%СуммаМосква, Санкт-Петербург, МО, ЛО – до 30 млндругие регионы – до 15 млнСрокдо 30 летМинимальный взнос20%ГражданствоРФВозраст21-70 летСтаж на текущем местеот 3 месяцевПри покупке квартиры с проектным финансированием от «Дом.РФ» предоставляется скидка от базовой ставки 0,2%, при электронной регистрации сделки 0,1%.Альфа-банкВ Альфа-Банке условия ипотеки без подтверждения доходов могут варьироваться в индивидуальном порядке. Допускается привлечение до 3 созаемщиков.ТребованияУсловияСтавкабазовая – от 11,79%с господдержкой – от 7%СуммаМосква, Санкт-Петербург, МО, ЛО – до 30 млндругие регионы – до 15 млнСрокдо 30 летМинимальный взнос15%ГражданствоРФВозраст21-70 летСтаж на текущем местеот 4 месяцевВ зависимости от выбранной программы и типа сделки, дополнительно возможна скидка от базовой ставки в размере 0,1-0,4%, а также при подключении платной опции «Хочу ниже!» до 2,99% (рассчитывается менеджером банка в персональном порядке). При отказе от комплексного страхования ставка может быть увеличена на 0,2-1%.Вместо заполнения анкет различных банков вы можете отправить всего одну заявку в ГК «Содействие» и получить оптимальное предложение. Компания подберет программу с учетом пожеланий клиентов. Широкий выбор партнеров позволяет найти решение даже для заемщиков с нестандартными ситуациями.Бесплатная консультация нашего экспертаПроконсультирую по вопросам ипотечного кредитования и рефинансирования. Рассмотрю конкретно Вашу ситуацию и подскажу варианты ее решения. Получить консультацию Как взять ипотеку без подтверждения доходаЧтобы решить, как оформить ипотеку без дохода, стоит рассчитать предварительную заявку в онлайн-калькуляторе. Лучше отправлять анкету на сайте, у большинства банков ставка в таком случае немного снижается. Выдается ипотека без справки о доходах сроком до 30 лет, по паспорту и второму документу на выбор (загранпаспорт, СНИЛС, ряд удостоверений). У мужчин призывного возраста могут запросить военный билет.Обычно заявителю должно исполниться не менее 21 года и не более 65 лет, но есть программы с расширенным возрастным порогом. В большинстве банков самозанятым и индивидуальным предпринимателям нельзя оформить ипотеку без подтверждения дохода, либо потребуется доказать 12-24 месяца безубыточной частной практики. Гражданин должен работать по договору или являться индивидуальным предпринимателем.Важно! Место работы и контакты работодателя фиксируют со слов заемщика, заверенная копия трудовой обычно не требуется. Но служба безопасности банка может прозвонить по указанному номеру и уточнить, действительно ли в компании есть такой работник.Как увеличить шансы на одобрениеБанками охотнее одобряется ипотека без подтверждения дохода с материнским капиталом, сертификат добавляет существенную сумму к первоначальному взносу. Положительными факторами при рассмотрении заявки также являются следующие:хорошая КИ, отсутствие долгов по ЖКУ, налогам и прочему;наличие дополнительной собственности (автомобиль, гараж);доходы помимо зарплаты (сдача недвижимости в аренду, крупные вклады).Наличие солидарного заемщика или поручителя повышает шансы на одобрение, когда дохода одного заявителя недостаточно. Но не является обязательным требованием, если он не состоит в браке и является гражданином РФ. Супругов обязательно оформляют поручителями, если между ними не был заключен брачный договор или не было выдано нотариальное согласие на заключение кредитного договора.ЗаключениеДаже если нет подтвержденного дохода, заемщику доступна ипотека во многих банках. Условия кредитования в этом случае менее выгодные – придется переплачивать повышенную ставку, бывают ограничения по типу приобретаемого объекта. Для заемщиков с низкой официальной зарплатой и большим первоначальным взносом такие программы могут стать хорошим решением. Укажите необходимую сумму к получениюОставьте свой телефон, специалист перезвонит вам в течение 10 минут Тип кредита: Тип кредитаКредит наличнымиРефинансирование кредитовРефинансирование ипотекиКредит под залогПерезалог недвижимостиКредит для бизнесаИпотека РегионМосква / Московская областьДругое Отправить Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю свое согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальностиПоделиться: 00Профиль специалиста Чанышева МарияГлавный специалист отдела кредитованияПроконсультирую по вопросам кредитования и рефинансирования. Рассмотрю конкретно Вашу ситуацию и подскажу варианты ее решения. Обратиться к специалистуКомментарии: Комментариев нет Оставьте свой комментарий к этой публикации Отменить ответВаш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены * Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев.Отправить комментарий Популярные статьи 02.05.2023408220Какие банки не под санкциями: актуальный список на 2023 год 28.02.20233390416Как и где можно рефинансировать микрозаймы 03.06.2023328230Льготная ипотека на вторичку 2023: когда заработает новая программа 13.03.2023243260Семейная ипотека 2023: новые условия и требования 09.08.20232423073Арктическая ипотека 2023: когда запустят и на каких условиях 25.05.2023207040Льготная ипотека для учителей 2023: условия и требования 27.02.2023194970Можно ли рефинансировать автокредит? 10.03.2023180390Автокредит от Сбербанка – какие условия предлагает банк в 2023 14.02.2023135350Рефинансирование с плохой кредитной историей 23.02.2023115300Самозапрет на кредиты: что это и как оформить 14.02.2023113250Как рефинансировать кредитную карту Тинькофф Банка? 11.02.2023104730POS-кредитование: плюсы и минусы Последние статьи 27.09.2023150Какие документы нужны для оформления ипотеки? 26.09.2023390Что такое рефинансирование? 25.09.2023650Созаемщик по ипотеке – кто это и каковы риски? 24.09.20231080Что такое ссуда и чем она отличается от кредита? 23.09.20232010Что делать, если банк требует досрочного погашения кредита? 21.09.20232250Субординированный кредит: условия, плюсы и минусы 20.09.20233130Что такое краудфандинг и можно ли на нем заработать в России? 20.09.20231950Могут ли забрать единственное жилье за долги? 19.09.20231970Как выбраться из долговой ямы? 16.09.20231710ЦБ повысил ключевую ставку до 13%: как это повлияет на кредиты 03.09.20234970Что помимо кредитного рейтинга влияет на ставку по кредиту? 02.09.20234720Где выгодно взять кредит на отпуск?